Управляющая компания ООО "Внешстрой-Коммунсервис"

Общество с ограниченной ответственностью «Внешстрой-Коммунсервис» было создано 14 марта 2005 года. Целью деятельности компании является организация эффективного управления жилыми многоквартирными домами, содержание и эксплуатация жилищно-коммунального хозяйства, предоставление гражданам и организациям жилищно-коммунальных и других услуг.

Для достижения цели своей деятельности и поставленных перед Обществом задач управляющая компания ООО «Внешстрой-Коммунсервис»:

- организует работу по содержанию и технической эксплуатации жилищного фонда, объектов внешнего благоустройства и коммунального хозяйства;

- организует отбор подрядных организаций на выполнение работ по содержанию и эксплуатации жилищного хозяйства, работ по благоустройству;

- заключает договоры: с жилищно-эксплуатационными предприятиями на содержание и техническую эксплуатацию жилищного фонда, его инженерных сетей и коммуникаций; со специализированными организациями на обслуживание и ремонт лифтового, газового, электрического и теплового хозяйства; со специализированными предприятиями на санитарную очистку жилищного фонда; с  организациями,  осуществляющими  предоставление   коммунальных и других услуг населению; с организациями, выполняющими работы по строительству и реконструкции объектов благоустройства и объектов коммунального назначения;

- осуществляет контроль качества и приём выполненных работ согласно заключенным договорам;

- осуществляет плановый надзор за техническим состоянием жилищного фонда и организует устранение обнаруженных дефектов;

- осуществляет подготовку жилищного фонда к эксплуатации в зимний период и внеплановые инспекционные обследования жилищного фонда;

- осуществляет сбор платежей с населения и организаций за техническое обслуживание жилищного фонда и предоставленные коммунальные услуги;

- организует работу по рациональному расходованию финансовых средств и экономии энергоресурсов;

- участвует в работе по регистрационному учёту граждан по месту жительства и месту пребывания;

- обеспечивает рассмотрение предложений, заявлений и жалоб, возникающих по поводу жилищно-коммунального обслуживания потребителей и принятия по ним мер в пределах своей компетенции;

- осуществляет технический надзор за строительством, реконструкцией объектов благоустройства и коммунального хозяйства и приём выполненных работ, осуществляемый сторонними организациями по договорам;

- участвует в комиссиях по приёму вновь вводимых в эксплуатацию объектов жилищного фонда, его благоустройства, коммунального хозяйства в эксплуатацию;

- согласовывает проекты технической документации на работы по прокладке инженерных коммуникаций и сооружений.

В настоящее время управляющая компания ООО «Внешстрой-Коммунсервис» обеспечивает техническое обслуживание 29 жилых многоквартирных домов, которые расположены на территории всех округов города Тулы – Пролетарском, Привокзальном, Центральном, Зареченском и Советском.

В управляющей компании  создана эффективная организационная структура, в состав которой входит отдел эксплуатации и управления жилого фонда, производственно-технический отдел, бухгалтерия, паспортный стол и собственная аварийно-диспетчерская служба.

ООО «Внешстрой-Коммунсервис»  в своей деятельности стремится постоянно улучшать качество предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг, обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан в жилом многоквартирном доме. В офисе управляющей компании собственники и наниматели жилых помещений могут получить (обменять) паспорт и справки о составе семьи,  выписки из домовой книги, зарегистрироваться  по месту жительства и пребывания.