Информация, подлежащая раскрытию

1. Общая информация об управляющей организации
а) фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя Общество с ограниченной ответственностью «Внешстрой-Коммунсервис»
(сокращенное наименование - ООО «Внешстрой-КС»)

 

Директор: Вотоновский Владимир Иванович
б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации) ОГРН 1057100571813
свидетельство от 14.03.2005 г.

 

Орган регистрации:
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №10 по Тульской области
в) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты Юридический адрес:
300001, г. Тула, ул. Марата, дом 35а

 

Адрес места нахождения:
300001, г. Тула, ул. Марата, дом 35а, офис № 1

 

Телефон:
+7 (4872) 40-55-80, 73-01-64, 40-25-36

Факс:
+7 (4872) 40-55-80


Электронная почта:
vsks35@mail.ru

 

Официальный сайт:
www.vsks-tula.ru
г) режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб Режим работы: с 08-30 до 17-00
Обед: с 13-00 до 13-30
Выходные дни: суббота, воскресенье

 

Аварийно-диспетчерская служба работает ежедневно с 17-00 до 08-30, в выходные и праздничные дни - круглосуточно, тел.: 8-915-787-57-74

 

Часы личного приёма граждан директором управляющей организации (ул. Марата, дом 35а, офис № 1), справки и запись по тел.: 40-25-36, директор - Вотоновский Владимир Иванович
д) Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них Информация представлена
здесь
е) перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления

Многоквартирные дома, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в 2017-м календарном году, отсутствуют.

ж) сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет ООО «Внешстрой-КС» не является членом саморегулируемых организаций
2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления)
а) годовая бухгалтерская отчётность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему Вся информация за 2017-й год представлена здесь
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами 

50512,176 тыс. руб.

в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами 

50351,221 тыс. руб.

3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД
(в формате pdf)
б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:  
- услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов В целях обеспечения поставки в многоквартирные дома коммунальных ресурсов управляющей компанией ООО «Внешстрой-КС» заключены договоры с:
  • АО «Тулатеплосеть»,
  • ПАО "Октава",
  • АО "Внешстрой",
  • АО «Тулагорводоканал»,
  • АО «ТНС энерго Тула»,
  • ПАО «Косогорский Металлургический Завод»,
  • ООО «Газпром межрегионгаз Тула».
- заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
  • ПАО «МТС»,
  • ООО «Ай Ти Сервис»,
  • ПАО «ВымпелКом»,
  • ПАО «Ростелеком»,
  • ЗАО «Теле-Сервис Тула»,
  • АО «Эр-Телеком Холдинг».
- охрана подъездов

улица Демонстрации, 1-Б; проспект Ленина, 66а; проспект Ленина, 66а, к. 1.  

- охрана коллективных автостоянок проспект Ленина,66а; проспект Ленина,66а, к. 1; улица Ф. Энгельса, 135а.
- учёт собственников помещений в многоквартирном доме учёт ведётся в паспортном столе ООО «Внешстрой-КС»
- иные услуги по управлению многоквартирным домом предложений от собственников не поступало
4. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления Информация опубликована здесь:
Договор управления МКД с индивидуальным отоплением
Договор управления МКД с центральным отоплением и крышными котельными
б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении находящихся в управлении многоквартирных домов:

 

Отчёты о выполнении условий договоров управления за 2017-й год

(в формате .pdf)
- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год; 12 случаев в 2017-м году
- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год; Факты отсутствуют
- сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. 12 случаев ненадлежащего качества оказания услуг в 2017-м году произошли из-за простоя лифтового оборудования
в) Случаи привлечения управляющей организации и должностных лиц в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, копии документов о применении мер административного воздействия. Принятые меры для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

● случаи привлечения должностных лиц к административной ответственности в 2017-м году отсутствуют.

5. Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг) Постановления Правительства
№№ 354 и 491

 

Периодичность выполнения работ
(также в формате docx)
б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)

Отчёты по деятельности ООО«Внешстрой-Коммунсервис» (по домам)

Информация о стоимости работ (услуг) по обслуживанию и ремонту общедомового имущества

6. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы
а)

перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объёма закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций

Объёмы отпуска предоставляемых коммунальных ресурсов не лимитируются. Расчёт производится по фактическому потреблению коммунального ресурса многоквартирным домом. Поставщики: 

ПАО "Октава" (отопление),  АО "Внешстрой" (отопление и горячее водоснабжение),     АО «Тулагорводоканал» (холодное водоснабжение и водоотведение), АО «ТНС энерго Тула» ,ПАО «Косогорский Металлургический Завод» (отопление и горячее водоснабжение),ООО «Газпром межрегионгаз Тула» (природный газ).

 Тарифы на коммунальные ресурсы

 

Нормативы потребления коммунальных услуг

 

б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены),(сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации)
в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей, нормативы потребления коммунальных услуг